Maison (d'hôtes) à Vendre, Bord de Mer et vue mer

à 69 pas du Bord de mer de CONCARNEAU

et 400m de la nouvelle thalasso

Prestation de qualité !!        Agence s'abstenir, merci....   

                           

Lieu de vie indépendant : Véranda sur mesure 30 m²- Cuisine aménagé (fabrication DJP)- Chambre / studio donnant sur l'extérieur (DJP)- Salle de bains compléte (douche, baignoire, WC, bidet, lavabo, penderies sur mesure (DJP)... - Entrée - Chaufferie (chaudière à gaz à condensation). (Vidéophone , vidéosurveillance et fermeture centralisée des volets)

                         

Palier - Cuisine aménagée décorée et signée- Salon/Salle à manger avec  fresque peinte signée et cheminée en granit - Salle d'eau à l'italienne + vasque en verre et placard + VMC - Toilettes indépendante

                         

Dégagement - 3 Chambres  10 à 18 m² avec placards ou vantaux mirroir- 1 Salle d'eau avec douche / vasque et WC encastré - 1 Salle de bain avec balnéothérapie / double vasque / WC / sèche serviette sur chaudière

                          

2 Chambres vue mer, isolées phoniquement en 2011 ( isolation toiture R=6,3)avec lavabo pour l'une et possibilité de remettre le lavabo pour la seconde

                                       

      

Secteur des sables blanc, sur la corniche de Concarneau et retirée en impasse, dans un secteur très calme et extrêmement prisé, belle maison de centre ville typique des années 50, mitoyenne d'un côté, possédant une grande surface habitable.

Positionnée à 69 pas de la plage et 5 minutes des commerces, elle permet l’accès à pied pour les écoles ou les collèges public ou privé, ainsi que la future thalassothérapie de Concarneau (- de 400m).

Rénovée entièrement par des artisans en 2002, 2007, et 2011 elle conserve toutefois son charme et son authenticité.  

**

Implantée sur un agréable jardin clos, aménagé et paysagé, accessible par 2 large entrées closes de 2 portails, elle se compose également de 2 chalets de jardin comprenant un abri repas ainsi que d’une terrasse d'agrément pouvant recevoir le bateau et sa remorque.

 

***Vue mer à tous les étages***

 

 

- Actuellement réaffectés en appartement propriétaire et en 5 chambres d'hôtes pouvant recevoir 12 personnes, elle peut reprendre son activité principale sans travaux, c'est-à-dire, accueillir de grandes familles.

Concarneau plage - Finistère Sud - Bretagne

*****

DPE du 30 juin 2011

Consommations en énergies finales Consommations en énergie primaire Frais annuels d’énergie (TTC)
détail par énergie et par usage en kWhEF détail par usage en kWhEP
Chauffage Gaz Naturel : 21492 kWhef 21492 kWhep 1190 €
Eau chaude sanitaire Gaz Naturel : 3437 kWhef 3437 kWhep 190 €
Refroidissement - - -
Abonnements - - 180 €
CONSOMMATION D'ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES
24929 kWhef 24929 kWhep 1560 €

 

                                705 000 € (estimation notariale : 750 000€)

Conviendrait idéalement pour une installation en profession libérale

Pour tous renseignement 06.14.65.63.96

Email : vente@amerbreizh.fr

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